Menü
AZ INGATLAN LEÍRÁSA
Eladó prémium kategóriás családi ház Miskolc-Szirmán
Miskolc Szirma kedvelt részén kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 210m² alapterületű, 6 szobás családi házat, amely 777 m²-es saroktelken helyezkedik el. Az ingatlan két lakószinttel és egy szuterénszinttel rendelkezik, prémium minőségű kivitelezéssel, folyamatos korszerűsítésekkel, valamint modern gépészeti megoldásokkal.
A ház 1989-ben épült, de a mai kor technikai igényeinek megfelelően modernizálták. Szerkezete tégla, statikailag kiváló állapotú, homlokzata szigetelt és algamentesített. A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek a kombinálható fűtési rendszereknek köszönhetően, amelyek között napkollektorok (8 db), hűtő-fűtő klímák (H tarifával), fatüzelésű kandalló és radiátoros gázfűtés is megtalálható. A használati melegvíz ellátását puffertartályos gázkazán és napkollektorok biztosítják.
A lakótér praktikus kialakítású:
•A földszinten tágas étkező, olasz cseresznyefából készült konyha, két hálószoba, dolgozószoba/gardrób, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, valamint egy teljes üvegfelületű nappali és hozzá kapcsolódó télikert található.
•A tetőtéri szint külön bejárattal könnyen leválasztható, jelenleg konyha-étkező, nappali, hálószoba és fürdőszoba tartozik hozzá.
•A szuterénszinten mosókonyha, gardróbszoba, konditerem, zuhanyzó, WC, valamint egy 6 fős lávaköves finn szauna kapott helyet.
Az ingatlan három garázzsal rendelkezik, mindegyik motoros kapuval ellátva, az egyik kapu és motor 2023-ban lett teljesen felújítva. A parkosított kertben filagória, szalonnasütő, valamint napkollektorral fűthető, fedett kültéri medence (8×4×1,6 m) található. Az öntözőrendszer ásott kútból biztosítja a vízellátást.
További extrák:
•Beépített Whirlpool konyhagépek (sütő, kerámialap, páraelszívó, mosogatógép, beépített kávéfőző)
•Új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval (2023)
•Hő- és hangszigetelt ablakok
•Riasztórendszer távfelügyelettel, éjszakai védelemmel
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy tágas, igényesen kialakított, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek Miskolc egyik legkedveltebb városrészében.
AZ INGATLAN ADATAI
Ingatlan állapota: felújított
Építés éve: 1980-1990
Építési mód: tégla
Alapterület: 210 m²
Fűtés: gáz kazán
Komfort: Dupla komfortos
Szobák száma: 6
Fürdőszoba száma: 2
WC száma: 2
Homlokzati kiszögelés: terasz