139.9 millió

Eladó prémium kategóriás családi ház Miskolc-Szirmán Miskolc Szirma kedvelt részén kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 210m² alapterületű, 6 szobás családi házat, amely 777 m²-es saroktelken helyezkedik el. Az ingatlan két lakószinttel és egy szuterénszinttel rendelkezik, prémium minőségű kivitelezéssel, folyamatos korszerűsítésekkel, valamint modern gépészeti megoldásokkal. A ház 1989-ben épült, de a mai kor technikai igényeinek megfelelően modernizálták. Szerkezete tégla, statikailag kiváló állapotú, homlokzata szigetelt és algamentesített. A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek a kombinálható fűtési rendszereknek köszönhetően, amelyek között napkollektorok (8 db), hűtő-fűtő klímák (H tarifával), fatüzelésű kandalló és radiátoros gázfűtés is megtalálható. A használati melegvíz ellátását puffertartályos gázkazán és napkollektorok biztosítják. A lakótér praktikus kialakítású: •A földszinten tágas étkező, olasz cseresznyefából készült konyha, két hálószoba, dolgozószoba/gardrób, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, valamint egy teljes üvegfelületű nappali és hozzá kapcsolódó télikert található. •A tetőtéri szint külön bejárattal könnyen leválasztható, jelenleg konyha-étkező, nappali, hálószoba és fürdőszoba tartozik hozzá. •A szuterénszinten mosókonyha, gardróbszoba, konditerem, zuhanyzó, WC, valamint egy 6 fős lávaköves finn szauna kapott helyet. Az ingatlan három garázzsal rendelkezik, mindegyik motoros kapuval ellátva, az egyik kapu és motor 2023-ban lett teljesen felújítva. A parkosított kertben filagória, szalonnasütő, valamint napkollektorral fűthető, fedett kültéri medence (8×4×1,6 m) található. Az öntözőrendszer ásott kútból biztosítja a vízellátást. További extrák: •Beépített Whirlpool konyhagépek (sütő, kerámialap, páraelszívó, mosogatógép, beépített kávéfőző) •Új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval (2023) •Hő- és hangszigetelt ablakok •Riasztórendszer távfelügyelettel, éjszakai védelemmel Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy tágas, igényesen kialakított, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek Miskolc egyik legkedveltebb városrészében.